IDS 8, In der Schacht 8, Simbach am Inn (VERKAUFT)

Wohnen in Vollendung

Mit einem besonderen Gespür für Eleganz und Perfektion entstehen in bester Innenstadtlage vierzehn exklusive Eigentumswohnungen. "ids8" besticht hierbei durch seine einzigartige Gestaltung: Eine klare Formensprache sowie harmonisch aufeinander abgestimmte Details ergeben nicht einfach nur ein Gebäude, sondern schaffen Raum zum Leben.

Das Gebäude wird umweltfreundlich an das mit Thermalwasser gespeiste Geothermiefernwärmenetz angeschlossen und erreicht den staatlich geförderten KfW 55 Energiestandard (nach EnEV 2014). In der mit einem LED-Lichtkonzept ausgestatteten Tiefgarage besteht die Möglichkeit von E-Tankstellen für Elektroautos an den Stellplätzen. Die Wohnungen werden über das helle Treppenhaus sowie bequem und barrierefrei über einen verglasten Personenaufzug erschlossen.

 

Wohnungsgrößen und Ausstattung

Auf drei Etagen entstehen 14 lichtdurchflutete Wohneinheiten zwischen 44 m² und 142 m². Die Grundrisse sind bis ins kleinste Detail geplant - eine flexible Grundrissgestaltung lässt durch die Zusammenlegung von angrenzenden Wohnungen auch großzügige 4-5 Zimmer-Einheiten zu.

Offene Räume in einer hellen und freundlichen Atmosphäre geben das Gefühl von Behaglichkeit und Wärme. Hochwertige Materialien prägen die exklusiven Wohneinheiten und bieten höchsten Komfort. Die beiden extravagantesten Wohnrefugien befinden sich in der obersten Etage des Gebäudes. Großzügige Dachterrassen ergänzen die Wohnflächen Richtung Süd-Westen und geben weitläufige Ausblicke Richtung Alpen und die Inntaler Hügellandschaft frei.

 

Termine

 

Die Wohnungen sind bezugsfertig.

Lage

Besondere Lebensqualität bietet die zentrale Lage in Simbachs nobelsten Wohnquartiers "In der Schacht". Fußgängerzone und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Unmittelbare Nachbarschaft zu Kreiskrankenhaus, Kindergarten, Schulen und direkt gegenüber dem Institut Marienhöhe, einem Wahrzeichen der Stadt. Der privilegierte Lebensraum zeichnet sich durch sein besonderes Format und seine Geschichte aus - ein Wohlfühlort zwischen historischen und modernen Ambiente.

Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck. Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing und verfügt über ein umfassendes Thermen- und Wellnessangebot.

Weitere Informationen

Mattusch Wohnbaugesellschaft mbH

Ferdinand-Maria-Str. 45
80639 München

Tel.: 089 / 141 31 31
Fax: 089 / 141 43 43
E-Mail: kontakt(at)mattusch-wohnbau.de

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