IDS 4, In der Schacht 4, in Simbach am Inn

Wohnen in Vollendung

Eine die Zeiten überdauernde, nachhaltige Architektur, klares Design und modernste Technikstandards prägen auch den letzten Bauabschnitt im Schachtpark. In privilegierter Stadtlage, wie es sie in Simbach vielleicht kein zweites Mal geben wird, bietet sich jetzt die letzte Chance auf eine Neubauwohnung zum Selbstbezug und/oder als solides Investment.

Beständige und erlesene Ausstattungsmerkmale sowie die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien zeichnen alle 14 Einheiten aus. Das Anwesen besitzt ein helles Treppenhaus mit verglasten Personenaufzug und eine großzügige Tiefgarage (SUV-geeignet, opt. E-Tankstellen). Das erzielte KfW 55 Energieeffizienzniveau bedeutet für jeden Wohnungskäufer eine staatliche Förderung in Form von zinsvergünstigten Darlehen und einen einmaligen Tilgungzuschuss von max. EUR 5.000.-.

Wohnungsgrößen und Ausstattung

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 m² und 142 m². Die exklusive Ausstattung bietet Ihnen ein Wohnniveau, welches Sie nie mehr missen möchten. Wählen Sie zwischen Einheiten mit Dachterrassen, Loggien oder privaten Gartenanteil mitten in der Stadt. Wie auch immer Sie sich entscheiden - höchste Qualität ist Ihnen gewiss:

Parkettboden, Fußbodenheizung, Rahmenlose Holz-/Alufenster mit Dreifachverglasung, massive  Holztüren, LED-Lichtkonzept, modernes Baddesign, Videogegensprechanlage mit Farbdisplay, Glaslift über alle Ebenen, barrierefreie Zugänge, elektrische Sonnenschutzrollos, u.v.m.

Termine

 

Die Wohnungen sind im 2. Quartal 2019 bezugsfertig.

Lage

Besondere Lebensqualität bietet die zentrale Lage Simbachs nobelsten Wohnquartiers 'In der Schacht'. Fußgängerzone und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Unmittelbare Nachbarschaft zu Kreiskrankenhaus, Kindergarten, Schulen und direkt gegenüber dem Institut Marienhöhe, einem Wahrzeichen der Stadt. Der privilegierte Lebensraum zeichnet sich durch sein besonderes Format und seine Geschichte aus - ein Wohlfühlort zwischen historischem und modernen Ambiente.

Nicht weit entfernt von Simbach liegt das beliebte Rottaler Bäderdreieck. Es besteht aus den Kurorten Bad Griesbach, Bad Birnbach und Bad Füssing und verfügt über ein umfassendes Thermen- und Wellnessangebot.

Weitere Informationen

GRUNDRISSE_EG.pdf

Wohnungen Nr. 15 - 18

650 K

GRUNDRISSE_1._OG.pdf

Wohnungen Nr. 19 - 22

93 K

GRUNDRISSE_2._OG.pdf

Wohnungen Nr. 23 - 26

93 K

GRUNDRISSE_DG.pdf

Wohnungen Nr. 27 - 28

84 K

UNTERGESCHOSS.pdf

Tiefgarage und Keller

93 K

WOHNUNGSUEBERSICHT_UND_PREISE.pdf

Preisliste

100 K

PROSPEKT_IDS_4.pdf

In der Schacht 4

5.5 M

Mattusch Wohnbaugesellschaft mbH

Ferdinand-Maria-Str. 45
80639 München

Tel.: 089 / 141 31 31
Fax: 089 / 141 43 43
E-Mail: kontakt(at)mattusch-wohnbau.de

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